ЖК «Радуга»

Наблюдательным советом Фонда 20.08.2020 принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в соответствии с 218-ФЗ. Арбитражным судом 28.10.2020 принято решение о передаче прав застройщика в Региональный фонд. Согласно 127-ФЗ максимальный срок завершения строительства – 28.10.2023.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Радуга» расположен в городском округе Дзержинск Нижегородской области, в 35 километрах от Нижнего Новгорода. С точки зрения транспортной доступности жилой комплекс расположен очень удачно. Сообщение с другими районами Дзержинска обеспечивают проспект Чкалова и Заревская объездная дорога, пролегающие в непосредственной близости от квартала застройки. Добираться в Нижний Новгород на автомобиле будет удобно по трассе М-7 или Автозаводскому шоссе, в зависимости от конечной точки маршрута.

Те, у кого нет личного автомобиля, смогут воспользоваться для поездок по городу услугами автобусов и маршрутных такси. Их остановка – в десяти минутах ходьбы от новостройки. Чтобы добираться до Нижнего Новгорода, многие жители Дзержинска предпочитают пользоваться железнодорожным сообщением. Обычные и скоростные электропоезда отходят от станции «Дзержинск» с небольшими интервалами. Время в пути до Московского вокзала в зависимости от вида транспорта – 20-45 минут. Добраться до ж/д станции от новостройки можно на автобусе или маршрутке за пятнадцать минут.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Радуга» будет располагать собственной инфраструктурой. В нежилых помещениях первого этажа разместятся магазины, аптеки, отделения банков и прочие предприятия торгово-сервисной сферы. Во дворе появится просторная автостоянка, игровые площадки для детей разных возрастов, зона для отдыха взрослого населения, тротуары, газоны, проезды для автотранспорта, спортивная площадка. Озеленение территории будет выполнено деревьями и кустарниками, в том числе с использованием элементов ландшафтного дизайна.

В ближайшем окружении строящегося ЖК расположены инфраструктурные объекты первой необходимости, в том числе пять общеобразовательных школ, коррекционная школа-интернат, порядка десяти детских садов, поликлиники для взрослых и детей, аптеки, автозаправочные станции, представительства банков, предприятия сферы услуг. Ходить за покупками жителям «Радуги» далеко не придется – в пешей доступности работают супермаркеты «Магнит», «Красное и Белое», «Пятерочка» и «Бристоль», продуктовые и промтоварные магазины.

Экологическая ситуация в микрорайоне застройки не вызывает опасений. Рядом нет производственных объектов, а расстояние до автодорог достаточно велико, чтобы избежать неблагоприятных воздействий от автотранспорта.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса «Радуга» ведет группа компаний «ГС» («Гарантированное строительство»). Предприятие образовано в 2006 году и за годы работы участвовало в реализации многих масштабных проектов, в том числе в строительстве жилых массивов на Казанском шоссе, премиальных жилых домов в историческом центре Нижнего Новгорода, коттеджных поселков в области. Кроме того, компания занималась реконструкцией архитектурных памятников и переоборудованием здания завода «Эра» в одноименный торговый центр. Обширный опыт застройщика и наличие у него серьезной материально-технической базы позволяет оценивать его надежность как хорошую.

Архитектура

ЖК «Радуга» представляет собой здание П-образной формы из десяти секций. Высота строения – 10 этажей. Входы в коммерческие помещения нижнего этажа организованы со стороны улицы, в подъезды – со стороны двора. Такое решение позволило обеспечить приватность жилой зоны. Входные группы оборудованы удобными пандусами и вертикальными подъемниками для жильцов с ограниченными возможностями.

Строительство ведется с использованием каркасно-монолитной технологии, стены возводятся из ячеистых бетонных блоков с многослойным утеплением. Фасады отделываются разноцветной декоративной штукатуркой, за счет чего дом выглядит ярко и стильно. Для остекления лоджий используются панорамные конструкции.